0

Аренда домов и вилл на Пхукете: советы и рекомендации

Аренда домов и вилл на Пхукете

В этом посте хочу рассказать вам, что из себя представляет аренда вилл и домов на Пхукете. Какие районы острова выбрать для жизни или короткого отпуска, сколько стоят дома, апартаменты, квартиры в аренду, какие есть нюансы при съеме жилья на долгий срок.

Мы прожили на Пхукете в общей сложности два месяца, как и планировали, а до этого больше полугода суммарно прожили на севере страны — в Чианг Мае и пару месяцев на Самуи — теперь есть база для анализа и сравнения.

Не буду долго объяснять вам, зачем стоит ехать именно на Пхукет. Здесь развитая инфраструктура, прекрасные пляжи, прозрачное теплое море, шикарная тропическая природа, тепло круглый год…Пожалуй, это лучшее место в Таиланде для жизни, лично для меня. Нам уже хочется вернуться поскорее ;-) А чтобы зимовка или отпуск прошли гладко, необходимо подобрать качественное и удобное жилье.

Читайте также:

Отдых на Пхукете: путеводитель

Лучшие экскурсии на Пхукете

дом на Пхукете

Около нашего дома на Пхукете

Какой район Пхукета выбрать?

Пхукет довольно большой остров, и выбор районов и жилья здесь очень велик. Обычно критериев для выбора несколько: цена, состояние, размер дома и техника в нем, удаленность от пляжа. Балансируя между ними, как раз и подыскивается нужный вариант.

Еще очень важно понимать, хотите ли вы жить в центре событий или лучше в тихом месте. Приехали вы в отпуск на 10-14 дней или на всю зиму — тоже большая разница. Пройдемся по плюсам и минусам основных районов, в общих чертах:

Северные пляжи: Май Као, Най Янг, Най Тон

+ Почти нет людей.

+ Классные пляжи.

— Маленький выбор жилья.

— Мало магазинов, кафе, ресторанов, почти нет развлечений.

— Близко к аэропорту, слышно самолеты.

Пляж Най Янг

Пляж Най Янг

Пляжи Банг Тао, Сурин, Камала

+ Относительно спокойные пляжи (зависит от сезона).

+ Инфраструктура.

— Не так много развлечений.

Surin Beach Phuket

Пляж Патонг

+ Большой выбор самого разного жилье от квартир в кондо до вилл, соответственно можно найти относительно невысокие цены на аренду.

+ Развитая инфраструктура: рядом магазины, торговые центры, гипермаркеты, кафе, все виды развлечений.

— Очень шумно, слишком туристично.

— Плохой пляж, полно народу.

— Высокие цены на кафе и прочие услуги.

Патонг Бич

Карон и Ката

+ Неплохая инфраструктура.

+ Довольно большой выбор жилья.

+ Достойные пляжи.

— Также много туристов, довольно шумно.

Пляж Ката Пхукет

Най Харн

+ Отличный пляж, один из лучших на Пхукете.

+ Живописные места вокруг, искусственное озеро.

— Слабо развита инфраструктура, мало магазинов, кафе, развлечений.

Равай, Чалонг

+ Спокойные местные районы, здесь низкие цены на аренду домов и большой выбор.

+ Свежие морепродукты.

— Некупабельные пляжи.

Читайте также:

Пляжи Пхукета: обзор 25+ пляжей острова

Для зимовки я советую выбирать между Кароном-Катой и районом Банг Тао-Сурин-Камала. Здесь и пляжи достойные, и народу в среднем не так много, и инфраструктура есть.

Для короткого отпуска подойдет любой район, зависит от того, что вы ищите.

снять виллу на Пхукете

Аренда байка или авто решает проблему транспортной доступности и удаленности дома от моря, крупных магазинов, тренажерных залов и т.д.

Мы выбрали для проживания район Банг Тао, и не пожалели. Это местная деревня, классный пляж, есть гипермаркет Big C, рынок, стоматологии и все, что угодно.

аренда домов на Пхукете

Как снять виллу или дом на Пхукете?

Первый способ: определиться с районом, приехать на место, снять там жилье на 2-3 дня и на байке исследовать варианты. На короткий период удобно смотреть на hotellook.ru.

Так вы сразу увидите все достоинства и недостатки дома. Но не все согласятся сдавать на месяц или даже три месяца, некоторые виллы и дома сдаются на срок от полугода и больше. В высокий сезон может уже не быть свободных мест в самых хороших домах. Мы пользовались таким способом в Чианг Мае.

Второй способ:

Заранее из дома смотрим варианты на airbnb.ru. Обязательно читаем отзывы, внимательно смотрим фотографии, далее списываемся с хозяином понравившегося жилья и уточняем детали: какая техника есть, сколько платить за свет/воду (в случае длительной аренды) и так далее. Да, вы не будете знать до конца, что именно это за жилье, но хорошие отзывы и звание хозяина-суперхоста, например (в Airbnb) немного сгладят этот недостаток.

Именно так мы поступили перед приездом на Пхукет.

Читайте также:

Как пользоваться Airbnb: инструкция

Наш опыт аренды квартиры через Airbnb

Третий вариант: обратиться в агентство недвижимости, местное или организованное русскими экспатами. Тут ничего не подскажу, нет у нас такого опыта,  но люди пользуются тоже.

снять виллу на Пхукете

Сколько стоит аренда дома или виллы на Пхукете?

Дом на Пхукете, который сняли через айрбнб (обзор скоро напишу) — стоил 700$ за два месяца, плюс 80$-комиссия сервиса.  Заплатили еще 1400 бат (около 43$) за электричество. Итого в месяц вышло 410$.

Вообще разброс цен очень большой, зависит от района и сезона. Можно найти и за 200$, если постараться и выбрать непопулярный среди туристов район вдали от моря (около моря популярны среди долго живущих Чалонг, Равай).

За 300-400$ в месяц уже вполне можно развернуться, а выше 500$ очень много вариантов.

Снять виллу на Пхукете на берегу моря тоже можно, только стоить это будет прилично.

Цены на коммуналку могут немного различаться, но обычно такие:

  • 30-35 бат за кубометр воды,
  • 6-8 бат за кВт энергии,
  • 500 бат многие берут за уборку.
аренда квартиры Пхукет

Аренда домов и вилл на Пхукете

На что обратить внимание при аренде виллы и дома на Пхукете?

  • Обязательно заключайте договор, где прописываются все детали, в том числе показания счетчиков во время заезда. Сами сфотографируйте счетчики, сохраните фото себе.
  • Проверьте работоспособность всех систем в доме — воды, в том числе горячей, кухонной плиты, кондиционера.
  • Обязательно на окнах должна быть москитная сетка — без нее невозможно на острове.
  • Очень хорошо, когда кроме кондиционера есть вентилятор, сэкономите на электроэнергии.
  • Обратите внимание на соседние дома. Не идет ли стройка, нет ли петухов или баров?
  • Очень классно, если рядом растут деревья. Так дом не будет сильно нагреваться, правда может быть темно в комнатах. Тут уж смотрите, что важнее.

Теперь вы знаете, как снять виллу или дом на Пхукете самостоятельно. Удачи в поисках, желаю найти идеальный дом!

Читайте также:

Обзор нашего дома на Самуи

Обзор кондо SB Residence в Чианг Мае

Аренда квартиры в Бангкоке на короткий срок через Airbnb

Пользуемся сами и рекомендуем друзьям:

лучшие сайты для путешественников

✓Travelata.ru - поиск самых выгодных туров среди 120 надежных туроператоров.
✓Aviasales.ru - поиск и сравнение цен на авиабилеты среди 100 агентств и 728 авиакомпаний.
✓Hotellook.ru - поисковик отелей по всему миру. Сравнивает цены по многим системам бронирования, находя лучшее.
✓Airbnb.ru - самый популярный в мире сервис аренды жилья от хозяев (часто это выходит удобней и дешевле отеля). Перейдите по этой ссылке и получите в подарок на первое бронирование – 25$.
✓Tripster - более 4000+ экскурсий в 500+ городах мира от местных жителей.
✓Сравни.ру - туристическая страховка онлайн, в том числе для визы.
✓Kiwitaxi.ru - международный сервис бронирования автомобильных трансферов. 70 стран и 400 аэропортов.

Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд. Спасибо! (3 голосов, оценка: 4,67 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *