Аренда домов и вилл на Пхукете
В этом посте хочу рассказать вам, что из себя представляет аренда вилл и домов на Пхукете. Какие районы острова выбрать для жизни или короткого отпуска, сколько стоят дома, апартаменты, квартиры в аренду, какие есть нюансы при съеме жилья на долгий срок.
Мы прожили на Пхукете в общей сложности два месяца, как и планировали, а до этого больше полугода суммарно прожили на севере страны — в Чианг Мае и пару месяцев на Самуи — теперь есть база для анализа и сравнения.
Не буду долго объяснять вам, зачем стоит ехать именно на Пхукет. Здесь развитая инфраструктура, прекрасные пляжи, прозрачное теплое море, шикарная тропическая природа, тепло круглый год…Пожалуй, это лучшее место в Таиланде для жизни, лично для меня. Нам уже хочется вернуться поскорее ;-) А чтобы зимовка или отпуск прошли гладко, необходимо подобрать качественное и удобное жилье.
Читайте также:
Около нашего дома на Пхукете
Какой район Пхукета выбрать?
Пхукет довольно большой остров, и выбор районов и жилья здесь очень велик. Обычно критериев для выбора несколько: цена, состояние, размер дома и техника в нем, удаленность от пляжа. Балансируя между ними, как раз и подыскивается нужный вариант.
Еще очень важно понимать, хотите ли вы жить в центре событий или лучше в тихом месте. Приехали вы в отпуск на 10-14 дней или на всю зиму — тоже большая разница. Пройдемся по плюсам и минусам основных районов, в общих чертах:
Северные пляжи: Май Као, Най Янг, Най Тон
+ Почти нет людей.
+ Классные пляжи.
— Маленький выбор жилья.
— Мало магазинов, кафе, ресторанов, почти нет развлечений.
— Близко к аэропорту, слышно самолеты.
Пляж Най Янг
+ Относительно спокойные пляжи (зависит от сезона).
+ Инфраструктура.
— Не так много развлечений.
+ Большой выбор самого разного жилье от квартир в кондо до вилл, соответственно можно найти относительно невысокие цены на аренду.
+ Развитая инфраструктура: рядом магазины, торговые центры, гипермаркеты, кафе, все виды развлечений.
— Очень шумно, слишком туристично.
— Плохой пляж, полно народу.
— Высокие цены на кафе и прочие услуги.
+ Неплохая инфраструктура.
+ Довольно большой выбор жилья.
+ Достойные пляжи.
— Также много туристов, довольно шумно.
+ Отличный пляж, один из лучших на Пхукете.
+ Живописные места вокруг, искусственное озеро.
— Слабо развита инфраструктура, мало магазинов, кафе, развлечений.
Равай, Чалонг
+ Спокойные местные районы, здесь низкие цены на аренду домов и большой выбор.
+ Свежие морепродукты.
— Некупабельные пляжи.
Читайте также:
Для зимовки я советую выбирать между Кароном-Катой и районом Банг Тао-Сурин-Камала. Здесь и пляжи достойные, и народу в среднем не так много, и инфраструктура есть.
Для короткого отпуска подойдет любой район, зависит от того, что вы ищите.
Аренда байка или авто решает проблему транспортной доступности и удаленности дома от моря, крупных магазинов, тренажерных залов и т.д.
Мы выбрали для проживания район Банг Тао, и не пожалели. Это местная деревня, классный пляж, есть гипермаркет Big C, рынок, стоматологии и все, что угодно.
Как снять виллу или дом на Пхукете?
Первый способ: определиться с районом, приехать на место, снять там жилье на 2-3 дня и на байке исследовать варианты. На короткий период удобно смотреть на .
Так вы сразу увидите все достоинства и недостатки дома. Но не все согласятся сдавать на месяц или даже три месяца, некоторые виллы и дома сдаются на срок от полугода и больше. В высокий сезон может уже не быть свободных мест в самых хороших домах. Мы пользовались таким способом в Чианг Мае.
Второй способ:
Заранее из дома смотрим варианты на . Обязательно читаем отзывы, внимательно смотрим фотографии, далее списываемся с хозяином понравившегося жилья и уточняем детали: какая техника есть, сколько платить за свет/воду (в случае длительной аренды) и так далее. Да, вы не будете знать до конца, что именно это за жилье, но хорошие отзывы и звание хозяина-суперхоста, например (в Airbnb) немного сгладят этот недостаток.
Именно так мы поступили перед приездом на Пхукет.
Читайте также:
Третий вариант: обратиться в агентство недвижимости, местное или организованное русскими экспатами. Тут ничего не подскажу, нет у нас такого опыта, но люди пользуются тоже.
Сколько стоит аренда дома или виллы на Пхукете?
Дом на Пхукете, который сняли через айрбнб (обзор скоро напишу) — стоил 700$ за два месяца, плюс 80$-комиссия сервиса. Заплатили еще 1400 бат (около 43$) за электричество. Итого в месяц вышло 410$.
Вообще разброс цен очень большой, зависит от района и сезона. Можно найти и за 200$, если постараться и выбрать непопулярный среди туристов район вдали от моря (около моря популярны среди долго живущих Чалонг, Равай).
За 300-400$ в месяц уже вполне можно развернуться, а выше 500$ очень много вариантов.
Снять виллу на Пхукете на берегу моря тоже можно, только стоить это будет прилично.
Цены на коммуналку могут немного различаться, но обычно такие:
- 30-35 бат за кубометр воды,
- 6-8 бат за кВт энергии,
- 500 бат многие берут за уборку.
Аренда домов и вилл на Пхукете
На что обратить внимание при аренде виллы и дома на Пхукете?
- Обязательно заключайте договор, где прописываются все детали, в том числе показания счетчиков во время заезда. Сами сфотографируйте счетчики, сохраните фото себе.
- Проверьте работоспособность всех систем в доме — воды, в том числе горячей, кухонной плиты, кондиционера.
- Обязательно на окнах должна быть москитная сетка — без нее невозможно на острове.
- Очень хорошо, когда кроме кондиционера есть вентилятор, сэкономите на электроэнергии.
- Обратите внимание на соседние дома. Не идет ли стройка, нет ли петухов или баров?
- Очень классно, если рядом растут деревья. Так дом не будет сильно нагреваться, правда может быть темно в комнатах. Тут уж смотрите, что важнее.
Теперь вы знаете, как снять виллу или дом на Пхукете самостоятельно. Удачи в поисках, желаю найти идеальный дом!
Читайте также:
(4 голосов, оценка: 4,75 из 5)
Загрузка...